Serviceavtal för ventilation i Nykvarn
Ett serviceavtal ger fastigheter i Nykvarn en fast plan för filterbyten, rengöring och kontroller. Akono dokumenterar varje besök, och dokumentationen blir underlag vid nästa OVK. Fel som upptäcks redovisas med förslag och offert innan något arbete utförs. Omfattningen anpassas efter system och byggnad. Upplägget lämpar sig för både föreningar och bolag.
Kostnadsfri offert med fast pris.
Vilka fastigheter som har nytta av avtal
Byggnader med FTX eller FT har aggregat som behöver regelbunden skötsel, och sådana system är vanliga i kommunen. Där räcker det inte att styrelsen själv bevakar filterbytena. Ett avtal gör att besöken sker enligt plan utan egen bevakning, och att historiken finns samlad.
Även skolor, förskolor och kontor har nytta av avtal, eftersom arbetsgivare ska se till att ventilationen kontrolleras och underhålls regelbundet och att det dokumenteras.
Avtalet och OVK är två olika saker
Serviceavtalet ersätter inte besiktningen. OVK är en lagstadgad kontroll som görs av certifierad funktionskontrollant, och protokollet skickas till Samhällsbyggnadsnämnden. Service avser skötseln däremellan.
Däremot kan dokumentationen visa att anläggningen hållits i skick, vilket gör besiktningen mer förutsägbar. Omfattning och besöksintervall anges i avtalet och bestäms efter system och användning.
Det här ingår
- Filterbyte enligt plan
- Rengöring av ventiler, fläktar och värmeväxlare enligt tillverkarens anvisning
- Kontroll av luftflöden och drifttider
- Kontroll av fläktar, motoriserade spjäll och styrning
- Kontroll av brandspjäll och annat brandskydd i ventilationen
- Dokumentation efter varje besök
När behövs det?
- Filterbyten och rengöring ska skötas enligt plan, utan egen bevakning
- Föregående OVK hade anmärkningar på nedsmutsning, filter eller flöden
- Arbetsgivaren behöver dokumentera underhållet av ventilationen
- Byggnaden har FTX eller FT med aggregat som kräver regelbunden skötsel
Så går det till
- 1
Genomgång
System, skötselanvisningar och föregående OVK-protokoll gås igenom.
- 2
Avtal
Avtalet anger omfattning, besöksintervall och vilka byggnader som ingår.
- 3
Servicebesök
Besöken utförs på de tider som anges i avtalet och omfattar det som ingår.
- 4
Dokumentation
Utförda åtgärder dokumenteras. Dokumentationen utgör underlag vid nästa OVK.
- 5
Åtgärdsförslag
Upptäckta fel redovisas med förslag och offert innan arbete utförs.
”Välplanerat, och bra information till styrelsen. Allt gick väldigt smidigt och proffsigt!”
BRF Boklok Ärlingheden, Märsta
”Trevlig och tillmötesgående tekniker och support. Löste OVK och rengöring med kort varsel. Vi är nöjda med resultatet.”
BRF Tolken 1, Årsta
”Vi är supernöjda från början till slut, från första kontakt till avslutat arbete. Väldigt seriöst, professionellt och informationsgivande.”
BRF Slåtterhagen, Vendelsö
Vanliga frågor
Vilket intervall gäller för servicebesöken?
Intervallet bestäms gemensamt utifrån system och användning. Branschen rekommenderar filterbyte två gånger per år i FTX, det vill säga ventilation med värmeåtervinning. Avtalet anger tydligt vilka byggnader och moment som omfattas.
Kan en villa i Nykvarn få serviceavtal?
Ja, serviceavtal tecknas både med privatpersoner och företag. För villaägare med FTX är avtalet ett sätt att hålla filterbyten och kontroller i ordning, eftersom något återkommande OVK-krav inte finns för småhus.
Vad kostar ett serviceavtal?
Priset beror på system, antal aggregat och besöksintervall. Något fast pris publiceras inte. Akono lämnar i stället en kostnadsfri offert med fast pris efter genomgång av systemet och föregående OVK-protokoll.
Hör ihop med
Begär offert i Nykvarn
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.