Ventilationsservice i Nykvarns kommun
Mellan två OVK förändras ventilationen: filter sätter igen, kanaler får beläggningar och fläktar slits. Akono utför skötsel för fastighetsägare i Nykvarn, antingen som enstaka uppdrag eller enligt avtal, så att nästa besiktning inte överraskar med anmärkningar som gick att förebygga. Uppdraget anpassas efter byggnadens system.
Kostnadsfri offert med fast pris.
Skötsel mellan besiktningarna
Med treårsintervall, som gäller uppskattningsvis för två av tre lägenheter i kommunens flerbostadshus, återkommer besiktningen ofta. Då blir skötseln det som avgör hur protokollet ser ut. Filter och kanaler som hållits rena ger färre anmärkningar, men ingen garanti för godkänt resultat.
Branschen rekommenderar filterbyte två gånger om året, och minst en gång. Frånluftskanaler bör rengöras vart ett till sjätte år beroende på användning.
Lagens krav på underhåll
För bostäder anger lagen inget fast intervall, men ventilationen ska hållas i fungerande skick. Arbetsgivare som driver lokaler, till exempel skolor och kontor i kommunen, ska dessutom se till att underhållet sker regelbundet och dokumenteras.
Dokumentationen från Akonos besök kan lämnas vidare till funktionskontrollanten vid nästa OVK, och Samhällsbyggnadsnämnden kan begära underlaget om brister uppstår.
Det här ingår
- Rengöring av kanaler, ventiler och fläktar
- Filterbyte i FTX- och FT-aggregat
- Kontroll av luftflöden, fläktar och drifttider
- Serviceavtal med besök enligt plan
- Ramavtal för fastighetsägare med många byggnader
När behövs det?
- OVK-protokollet anmärker på nedsmutsning, filter eller låga flöden
- Filtren har inte bytts på över ett år
- Svagt sug i ventilerna eller kondens på fönstren
- Nästa OVK närmar sig och anläggningen behöver förberedas
Så går det till
- 1
Underlag
Uppgift om ventilationssystem, datum för senaste OVK och anmärkningar i protokollet.
- 2
Förslag
Förslaget anger vad som bör åtgärdas nu och vad som kan planeras in senare.
- 3
Utförande
Rengöring, filterbyte eller injustering utförs efter behov.
- 4
Dokumentation
Utförda åtgärder och uppmätta flöden dokumenteras.
Vanliga frågor
Räcker service för att få godkänd OVK?
Nej, service minskar risken för de vanligaste anmärkningarna, nämligen låga flöden, nedsmutsning och igensatta filter, men den är ingen garanti. OVK är en separat kontroll som alltid utförs av en behörig funktionskontrollant.
Hur ofta behöver filtren bytas i Nykvarn?
Branschen rekommenderar filterbyte två gånger per år, minst en gång. Rekommendationen gäller aggregat med filter, som FTX, vilket uppskattas vara det vanligaste systemet i kommunen. Byten dokumenteras vid varje servicetillfälle.
Kan service bokas för ett enda hus?
Ja, ett enskilt uppdrag eller en byggnad går bra. Föreningar och bolag med flera hus kan i stället samla skötseln i ett avtal. Båda varianter prissätts via en kostnadsfri offert med fast pris.
Hör ihop med
Begär offert i Nykvarn
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.